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惠州住宅抵押借款,抵押自建房产周转贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,公司房屋经营贷款,商品住房出国留学贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等的借款缺点：

一、放款速度慢

惠州住宅抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分住宅不能做抵押借款

要考虑到惠州住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、惠州抵押住宅有被没收的风险

借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.

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（1）年化利率：3%-

7.5%左右

（2）房屋借款成数：最高抵押房屋估值5~

7成左右

（3）额度：夫妻双方最高200万

（4）惠州房屋借款期限：8-10年,10-20年,20-30年

（5）惠州房屋借款还款方式：等额本息还款

惠州房产贷款想要的不仅仅是一次合作,而是要给客户带来效益,成为长久的合作伙伴.经济适用房产助学贷款,个人房子经营贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押小产权住宅生活支出贷款,抵押农村自建房本经营贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,始终关注自身,关注客户,关注市场和行业.

惠州住房抵押借资,按揭房产抵押生活支出贷款,全款现房抵押资金周转贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押适用住宅商务活动贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等办理基本材料：

1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；

2、夫妻双方申请住房借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；

3、用于抵押住房借资的惠州住房证；

4、如有尾款需提供原来的银行住房借资合同.

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